პროგრამა HOA-სთვის

• USU პლატფორმის მეშვეობით ადვილია სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციის სააღრიცხვო საქმიანობის მართვა და შენარჩუნება;
• RM ფუნქციები უზრუნველყოფილია ურთიერთქმედებების ეფექტურად მართვისთვის;
• პროგრამულ უზრუნველყოფაში შეგიძლიათ აკონტროლოთ ყველა გადახდა სახლის მესაკუთრეებისგან;
• პროგრამას აქვს თანამედროვე პარამეტრები და დამატებითი ფუნქციები;
• პლატფორმის საშუალებით თქვენ შეძლებთ აკონტროლოთ ხარჯები და შემოსავლები;
• SU-ის მეშვეობით შესაძლებელია ობიექტებზე მონაცემთა ბაზების შენარჩუნება;
• სისტემის მეშვეობით შეგიძლიათ ვალების კონტროლი;
• პროგრამული უზრუნველყოფა საშუალებას გაძლევთ ავტომატურად გამოთვალოთ უტილიტები ობიექტებისთვის;
• პროგრამული უზრუნველყოფის საშუალებით შეგიძლიათ განახორციელოთ დოკუმენტების სწორი მართვა;
• პროგრამული უზრუნველყოფის ადაპტირება შესაძლებელია მაცხოვრებლებისთვის მასობრივი შეტყობინებების გასაგზავნად;
• სისტემაში შეგიძლიათ დაგეგმოთ ბიუჯეტი;
• შეგიძლიათ აკონტროლოთ ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებების შესრულება;
• თქვენ შეძლებთ გაანალიზოთ საქმიანობისა და თანამშრომლების ეფექტურობა;
• თქვენ შეგიძლიათ გააფართოვოთ თქვენი აქტივობები ნებისმიერი რაოდენობის ობიექტებისა და საგნების სამართავად;
• SU – თანამედროვე შესაძლებლობები თქვენი ბიზნეს პროცესების მართვისთვის.

სახლის მესაკუთრეთა ასოციაცია

სახლის მესაკუთრეთა ასოციაცია არის მენეჯმენტის ფორმა, რომელიც დაფუძნებულია მაცხოვრებელთა გაერთიანებაზე, რომელიც გაერთიანებულია საერთო ინტერესებით ბინის შენობის ან სახლების ჯგუფების თვითმმართველობისთვის. ამ ასოციაციის მიზანია კომფორტული ცხოვრების უზრუნველყოფა, რემონტის ორგანიზება და სახლის კეთილმოწყობა.

HOA ბუღალტერია - სად უნდა დავიწყოთ?

HOA ბუღალტერია - სად უნდა დავიწყოთ? რა თქმა უნდა, თქვენ გაქვთ ეს კითხვა, განსაკუთრებით თუ თქვენ ხართ ასეთი ასოციაციის ხელმძღვანელი. ამ მიმოხილვაში ჩვენ უფრო დეტალურად მოგიყვებით ამ სფეროში საბუღალტრო საქმიანობის შესახებ, ასევე იმ ინსტრუმენტების შესახებ, რომლებიც დაგეხმარებათ მისი წარმატებით განხორციელებაში.

ბუღალტერია სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციისთვის

სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციაში აღრიცხვას აქვს საკუთარი მახასიათებლები. ეს იმის გამო ხდება, რომ ამხანაგობა არ მუშაობს კომერციულ საფუძველზე, მაგრამ ამავდროულად შემოდის მასში ფული, ახორციელებს ბიზნეს საქმიანობას და ვალდებულია გაითვალისწინოს შემოსავალი, ხარჯები და ვალდებულებები.

HOA - ბუღალტერია

HOA - ბუღალტერია მიზნად ისახავს უზრუნველყოს ფინანსების გამჭვირვალობა და სახლის მესაკუთრეებისგან შეგროვებული სახსრების სწორი განაწილება. პროცესის ეფექტურობისთვის უმჯობესია აქტივობების ჩატარება სპეციალური პროგრამის საშუალებით. ჩვენ გირჩევთ გამოიყენოთ USU.

USU-ის მეშვეობით თქვენ შეძლებთ დაარეგისტრიროთ შენატანები საერთო ქონების მოვლა-პატრონობისა და შეკეთებისთვის, კომუნალური გადასახადებით მუშაობა, შემოსავლის ჩაწერა საერთო ფართების, ანტენების, რეკლამის და სხვა წყაროების გაქირავებისთვის.

HOA ბუღალტერია

HOA-ების აღრიცხვა მოიცავს ხარჯებს, მაგალითად, კომუნალური გადასახადებისთვის, თანამშრომლებისთვის ხელფასებს: მენეჯერს, ბუღალტერს, დამლაგებელს და სხვას, საერთო ქონების შეკეთებას და შენარჩუნებას, ადმინისტრაციულ ხარჯებს, მაგალითად, საოფისე მასალების, კომუნიკაციების და სხვა. ყველა ეს ოპერაცია შეიძლება განხორციელდეს USU-ის მეშვეობით.

HOA ბუღალტერია იყენებს სტანდარტულ ანგარიშთა სქემას. მაგალითად, ანგარიში „მიზნობრივი დაფინანსება“ გამოიყენება მესაკუთრეთა შენატანების დასარეგისტრირებლად საერთო ქონების შენახვაზე. ასევე გამოიყენება სხვა ანგარიშები: „ანგარიშსწორებები მოვალეებთან და კრედიტორებთან“, „ანგარიშსწორებები პერსონალთან ხელფასზე“, „ანგარიშსწორება მომწოდებლებთან და კონტრაქტორებთან“ და სხვა.

ბუღალტერია HOA-ში

HOA-ებში აღრიცხვა დაკავშირებულია ანგარიშების წარმოქმნასთან. თუ ვსაუბრობთ ფინანსურ ანგარიშგებაზე, მნიშვნელოვანი კომპონენტებია: ბალანსი, ანგარიში სახსრების მიზნობრივი გამოყენების შესახებ და ფულადი ნაკადები. ამ კომპონენტების იგნორირება არ შეიძლება, ისინი რეგულირდება კანონით.

ბუღალტერია HOA-ებში

ბუღალტრული აღრიცხვა HOA-ებში მოიცავს ფულადი ოპერაციებს და საბანკო ანგარიშებთან მუშაობას. ეს გამოწვეულია იმით, რომ ასოციაციას შეუძლია ანგარიშსწორება განახორციელოს როგორც ნაღდი ანგარიშსწორებით, ასევე საბანკო ანგარიშებით. ყველა გადახდა უნდა ჩაიწეროს სალარო წიგნში ან საბანკო ანგარიშის ამონაწერებში. ამის მიღწევა ადვილია, თუ თქვენ ახორციელებთ ბუღალტრულ საქმიანობას USU-ის მეშვეობით.

HOA-ების აღრიცხვა გამარტივებული საგადასახადო სისტემის გამოყენებით

HOA-ებში აღრიცხვა გამარტივებული საგადასახადო სისტემის გამოყენებით დაკავშირებულია კონტროლთან და აუდიტთან. ასოციაციის პირობებით, მოსახლეობას უფლება აქვს შეამოწმოს ასოციაციის ფინანსური საქმიანობა. აქედან გამომდინარე, შიდა აუდიტი და კონტროლი მარეგულირებელი ორგანოების მიერ შეიძლება განხორციელდეს. CMS-ის დახმარებით შეგიძლიათ მიაღწიოთ ოპერაციების გამჭვირვალობას და კანონიერ მოთხოვნებთან შესაბამისობას. ეს ხელს შეუწყობს ფინანსური დარღვევების აღმოფხვრას და მფლობელების ნდობის უზრუნველყოფას.

სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციის ავტომატიზაცია

USU-დან HOA-ების ავტომატიზაცია უზრუნველყოფს საქმიანობის მართვის დამატებით შესაძლებლობებს. მაგალითად, პროგრამული უზრუნველყოფის საშუალებით ადვილია რეზიდენტებისა და ობიექტების მართვა. თქვენ შეგიძლიათ შეინახოთ მფლობელების, მოიჯარეებისა და შენობების მონაცემთა ბაზები. თქვენ შეძლებთ შეინახოთ ინფორმაცია პირადი ანგარიშების, ვალების, გადახდების და ა.შ.

პროგრამა HOA-სთვის

HOA-ების პროგრამა საშუალებას მოგცემთ მოაწყოთ ფინანსური კონტროლი და ანგარიშსწორებები. თქვენ შეგიძლიათ განახორციელოთ ავტომატური გამოთვლები კომუნალური გადასახადებისთვის, ტექნიკური მომსახურებისა და რემონტისთვის. საბანკო სისტემებთან ინტეგრაცია თქვენთვის ხელმისაწვდომი იქნება გადახდების ავტომატურად ოფსეტურით, ვალის შეტყობინებების გენერირებისთვის და ანგარიშ-ფაქტურების და ქვითრების გაგზავნისთვის სხვადასხვა საკომუნიკაციო არხებით.

პროგრამები HOA-სთვის

ხშირად, HOA-ს პროგრამები გეგმავს და აკონტროლებს მუშაობას. მაგალითად, USU-ში თქვენ შეძლებთ შექმნათ გრაფიკები დაგეგმილი ინსპექტირებისა და რემონტისთვის, შეინახოთ კონტრაქტორების მიერ დასრულებული და დაგეგმილი სამუშაოების ჩანაწერი, გააანალიზოთ ასოციაციის ეფექტურობა და განახორციელოთ ბიუჯეტის დაგეგმვა.

HOA-ების აღრიცხვა

HOA-ების აღრიცხვა განუყოფლად არის დაკავშირებული დოკუმენტების ნაკადთან. USU-ში თქვენ შეგიძლიათ არა მხოლოდ შექმნათ, არამედ შეინახოთ დოკუმენტები: კონტრაქტები, აქტები, ანგარიშები და სხვა. ასევე ხელმისაწვდომია შაბლონის სამუშაო ფორმატი. USU-ის მეშვეობით თქვენ შეგიძლიათ შექმნათ ანგარიშები ხარჯებისა და შემოსავლების შესახებ მონაცემების საფუძველზე, შეგიძლიათ მოამზადოთ დოკუმენტები საერთო შეხვედრებისთვის და ანგარიში მოახდინოთ რეზიდენტებისთვის.

Crm HOA-სთვის

Crm for HOAs USU–დან უზრუნველყოფს მაცხოვრებლებთან კომუნიკაციის შესაძლებლობებს. მაგალითად, სისტემის საშუალებით შეგიძლიათ გაუშვათ მასობრივი შეტყობინებები: SMS, ელექტრონული ფოსტა, მესინჯერები და ხმოვანიც კი. საჭიროების შემთხვევაში, ჩვენ შეგვიძლია შევქმნათ აპლიკაცია მაცხოვრებლებისთვის უფრო მჭიდრო ურთიერთობისთვის.

შეიძინეთ პროგრამა HOA-სთვის

სად შემიძლია ვიყიდო პროგრამა HOA-სთვის? USU-ში. გეპატიჟებით ეწვიოთ ჩვენს ვებსაიტს და ნახოთ ხელმისაწვდომი ვიდეო მიმოხილვები ამ სფეროში. თქვენ ასევე გაქვთ წვდომა მიმოხილვებზე, პრეზენტაციებზე, არხის გამოწერაზე, საცდელ ვერსიაზე და ბევრ სხვა შესაძლებლობებზე.